11月1日，記者從赤坎區(qū)獲悉，2020年以來，該區(qū)累計(jì)投入約7億元資金改造298個(gè)老區(qū)，惠及3.15萬戶居民，改造建筑面積293萬平方米，其中中山街道向陽社區(qū)和北橋社區(qū)列入省級(jí)連片示范點(diǎn)改造項(xiàng)目。（11月2日《湛江日?qǐng)?bào)》）
赤坎區(qū)老舊小區(qū)改造亮點(diǎn)多多。其一，改造力度大，覆蓋面廣。全區(qū)2000年以前建成的老舊小區(qū)有300多個(gè)，目前已改造298個(gè)。其二，納民意、順民心，以群眾滿意度為指揮棒。全區(qū)老舊小區(qū)改造共征求2.9萬戶居民意見，把居民的訴求納入改造內(nèi)容。其三，職能部門主動(dòng)作為，形成齊抓共管合力。住建部門牽頭組織項(xiàng)目建設(shè)單位加強(qiáng)與市政基礎(chǔ)設(shè)施管理部門以及電力線、通信線、廣播電視線“三線”溝通對(duì)接，同步實(shí)施電梯加裝、雨污分流、路燈和視頻監(jiān)控架設(shè)等改造工程。其四，謀定快動(dòng)，爭(zhēng)分奪秒。采取“以會(huì)代審”的形式，優(yōu)化立項(xiàng)審查、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可、資金撥付等審批程序，把老舊小區(qū)改造項(xiàng)目審批時(shí)間縮短到20個(gè)工作日之內(nèi)，工作效率之高，得到省住建廳的充分肯定。
老舊小區(qū)改造是城市更新和發(fā)展的重要組成部分，不僅可以提升城市的整體形象，改善居民居住環(huán)境，還可以增加城市的文化底蘊(yùn)和歷史價(jià)值。老舊小區(qū)改造是居民家門口的“關(guān)鍵小事”，更是基層治理的“民生大事”，是城市精細(xì)化管理的民生工程，是城市文明建設(shè)的重要選項(xiàng)。老舊小區(qū)改造考驗(yàn)著各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)當(dāng)作為的意識(shí)和攻堅(jiān)克難的決心，考驗(yàn)有關(guān)職能部門抓落實(shí)的力度，辦實(shí)事的成效。
老舊小區(qū)改造改不改、改什么、怎么改？社區(qū)居民最有發(fā)言權(quán)。赤坎區(qū)在改造過程中善于聽取不同訴求，尊重群眾意愿，多給居民“菜單式”的選擇，量身定制“需求清單”，把優(yōu)先解決居民關(guān)切的堵點(diǎn)、痛點(diǎn)、難點(diǎn)問題作為改造的核心，精準(zhǔn)施策推動(dòng)，滿足群眾的需求。最是“細(xì)節(jié)”暖人心，這些點(diǎn)點(diǎn)滴滴的方便、舒心和美好，讓居民所居之地成為溫馨幸福的港灣。
老舊小區(qū)改造不僅要改外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”。諸如小區(qū)道路、外墻等設(shè)施改造固然重要，供水、排水工程也與居民日常生活息息相關(guān)。要以“改到位”為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)“軟硬件”同步提升，不斷用活資源完善小區(qū)功能優(yōu)化。
老舊小區(qū)建設(shè)要注重三分改造七分管理，做好常態(tài)化的維護(hù)保養(yǎng)工作。赤坎區(qū)鼓勵(lì)引導(dǎo)改造小區(qū)組建業(yè)主委員會(huì)或成立居民自治互助小組，在條件成熟的小區(qū)引進(jìn)物業(yè)管理，采取市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，多措并舉保障物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)費(fèi)，建立可持續(xù)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，切實(shí)將老舊小區(qū)改造這項(xiàng)工程給百姓帶來長(zhǎng)久幸福。
老舊小區(qū)改造不僅是重大的民生工程，也是重要的發(fā)展工程。要集中人力物力財(cái)力，堅(jiān)持從零星改造到連片改造，從住有所居到住有宜居地改，用耐心和細(xì)致推進(jìn)老舊小區(qū)改造提檔升級(jí)。要用“繡花功夫”畫好老舊小區(qū)改造“同心圓，讓廣大居民在享受老舊小區(qū)改造帶來的紅利中，生活得更舒心、更方便、更有品位、更具質(zhì)量。
