住房貸款如何商轉(zhuǎn)公

市民：咨詢一下住房貸款商轉(zhuǎn)公的具體流程。

市住房公積金管理中心：辦理流程：1、借款人（有共同借款人的由主借款人）持本人身份證向原商業(yè)貸款銀行提出“商轉(zhuǎn)公”提前還款申請(qǐng)；2、借款人獲得原商業(yè)貸款銀行同意“商轉(zhuǎn)公”提前還款后，向住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)提出商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)，填寫有關(guān)表格并提交相關(guān)資料；住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)借款人及配偶的貸款申請(qǐng)實(shí)行面談、面簽制度，經(jīng)審查符合貸款條件的，與借款人預(yù)簽訂《湛江市住房公積金個(gè)人住房借款合同》和辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的相關(guān)資料，并及時(shí)遞交公積金中心貸款審核、審批；經(jīng)審查不符合貸款條件的，及時(shí)通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由；3、經(jīng)批準(zhǔn)的商轉(zhuǎn)公貸款，取得抵押權(quán)他項(xiàng)權(quán)證后，公積金中心將貸款發(fā)放至業(yè)務(wù)承辦銀行過(guò)渡賬戶用于償還原商業(yè)貸款。