記者從湛江市土地儲(chǔ)備管理中心獲悉，11月4日，我市赤坎區(qū)、霞山區(qū)和坡頭區(qū)各一宗商住用地成功出讓，成交總金額6.805億元。其中，位于赤坎金沙灣片區(qū)的WGC2025018地塊以3億元成交。
該三宗商住用地成功出讓，反映湛江城市魅力進(jìn)一步提升，越來(lái)越多的企業(yè)正積極布局湛江房地產(chǎn)市場(chǎng)，彰顯湛江對(duì)企業(yè)投資的強(qiáng)大吸引力。
1、編號(hào)WGC2025018號(hào)地塊（赤坎區(qū)海濱大道北以東、海光路以北約29.22畝）
地塊由湛江城發(fā)置地有限公司以3億元摘得，樓面價(jià)約4192元/平方米。總用地面積19977.86平方米，其中商業(yè)用地15899.62平方米，容積率≤4.5，建筑密度≤55%，綠地率≥25%，商業(yè)建筑限高200米，住宅建筑限高150米，地塊兼容的住宅建筑面積不超過(guò)地塊總建筑面積的35%。該地塊位于湛江金沙灣景區(qū)西側(cè)，坐擁湛江灣一線海景，是非常稀缺的臨海地塊。
2、編號(hào)WGC2025016號(hào)地塊（霞山區(qū)機(jī)場(chǎng)路以南約18.29畝）
地塊由湛江市金順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1.005億元摘得。總用地面積為12190.37平方米，其中城鎮(zhèn)住宅用地10914.25平方米（兼容商業(yè)用地），1.0<容積率≤3.1，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑限高80米。該地塊位于霞山區(qū)機(jī)場(chǎng)路南側(cè)，距離廣湛高鐵湛江北站僅5分鐘車(chē)程，片區(qū)潛力大。
3、編號(hào)WGC2025017號(hào)地塊（坡頭區(qū)東盛大道以西、海心路以北約74.66畝）
地塊由湛江市中良置業(yè)發(fā)展有限公司以2.8億元摘得。總用地面積為49770.67平方米，其中城鎮(zhèn)住宅用地40646.58平方米，兼容商業(yè)建筑面積不高于計(jì)容總建筑面積的5%，1＜容積率≤3.1，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。二類城鎮(zhèn)住宅用地建筑高度≤80米。地塊周邊擁有新建的廣東醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院、湛江一中等配套，片區(qū)配套逐步成熟。
