????游客驚嘆：“龍海天比得上大梅沙”
????對(duì)于從未到過龍海天的外地客來說，零距離觀海聽濤，沖浪玩沙是不可多得的經(jīng)歷。
????東莞人鄧先生告訴記者，龍海天雖是中國(guó)第一長(zhǎng)灘，但從未聽人講起。這次到湛江看望女兒，才知道有這么一處圣地，讓人流連忘返。
????“我到過深圳大梅沙，去過三亞亞龍灣，卻對(duì)龍海天情有獨(dú)鐘。”說起龍海天，鄧先生贊不絕口，大梅沙游客太多，每逢假期，看不到海，只能看到熙熙攘攘的人流。除此之外，龍海天清澈的海水、細(xì)膩的銀沙，也不輸任何海濱旅游景區(qū)。
????“這么好的旅游資源，怎么火不起來呢？”看著周圍大大小小爛尾樓，鄧先生深有感觸地說，要是能科學(xué)規(guī)劃，合理開發(fā)，龍海天或許就是下一個(gè)大梅沙。
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????土地產(chǎn)權(quán)不清 新投資商遇“辦證難”
????“ 去年9月份，公司投標(biāo)買下了龍海天景區(qū)附近一塊地，時(shí)隔半年，土地證還沒辦下來，影響了項(xiàng)目進(jìn)度。”投資商劉雙慶告訴記者，歷史遺留問題已成為龍海天開發(fā)的絆腳石。
????作為國(guó)內(nèi)最早開發(fā)的海濱旅游景點(diǎn)之一，龍海天有過短暫的輝煌，但由于規(guī)劃不合理，征地不徹底，導(dǎo)致大量歷史遺留問題產(chǎn)生。其中最棘手、也最難解決的，就是土地權(quán)屬問題。
????“現(xiàn)在最大的愿望就是政府能整合所有遺留問題，給外地投資商提供一個(gè)干事創(chuàng)業(yè)的良好環(huán)境。”劉雙慶說， 今年4月13日，市委副書記、市長(zhǎng)王中丙到龍海天調(diào)研，給了投資者信心，他打算大手筆投資龍海天景區(qū)，一期工程總投資1.2個(gè)億，發(fā)展沙灘摩托、水上樂園，并建成一家高品位的星級(jí)酒店，依托“中國(guó)第一長(zhǎng)灘”的旅游資源大干一場(chǎng)。為迎接“五一”假期，劉雙慶還把公司新買的游艇、沖浪板等旅游產(chǎn)品進(jìn)行了調(diào)試，爭(zhēng)取早日投入使用。
????談及龍海天的旅游資源，劉雙慶深有感觸：我去過很多地方，包括新加坡，馬來西亞，都沒有見過這么漂亮的沙灘。這么好的旅游資源可不能浪費(fèi)啊。
????為了解決歷史遺留問題，開發(fā)區(qū)正在行動(dòng)。目前該區(qū)已成立專門的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，清點(diǎn)摸排遺留問題，特別是困擾景區(qū)多年的土地產(chǎn)權(quán)問題。開發(fā)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，由于土地權(quán)屬不清，基礎(chǔ)設(shè)施滯后，龍海天曾嚇退一批又一批投資者，現(xiàn)在政府出面，理順土地權(quán)屬，整合資源，不讓歷史遺留問題成為龍海天開發(fā)的絆腳石。
????下一步，開發(fā)區(qū)還將加大招商力度，出臺(tái)更優(yōu)惠的條件招大商、招好商，吸引有經(jīng)驗(yàn)、有能力、有品牌的企業(yè)開發(fā)龍海天景區(qū)。同時(shí)，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)頂尖旅游專家，制定專門的旅游規(guī)劃，分期分批次開發(fā)龍海天，叫響、叫實(shí)龍海天的旅游品牌。
